现场:栖城康养安博体育官网入口趋势报告2020

浏览人数 : 1346 发布时间 : 2020.08.28

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8月27日,第五届中国养老行业陆家嘴峰会在上海国际会议中心正式召开。这是疫情后的第一场线下行业交流活动,栖城安博体育官网入口合伙人管轶群、GLAB研究中心许伟于“康养安博体育官网入口沙龙”分会场分享了《栖城康养安博体育官网入口趋势报告2020》。

次活动吸引了来自全国各地约200余名行业人士莅临现场聆听,首次引入的筑龙网VIP频道全程在线直播也获得了较好的反馈,同期有数千人同时在线收




△ 本届峰会,及论坛现场照片?峰会主办方


上届峰会,《栖城康养安博体育官网入口趋势报告》曾引起行业热议;这一次,在前所未有的大环境下,题为《栖城康养安博体育官网入口趋势报告2020》(后文简称《报告2020》)从过去数月我们所共同经历的种种出发,以“共情安博体育官网入口”为思考起点,提起了全新环境下康养安博体育官网入口的新趋势。

作为去年趋势报告的“升级版”,《报告2020》秉承了栖城对于康养行业一贯的系统思考与深度研究。


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△ 活动吸引了来自全国各地约200余名行业人士莅临现场聆听,同期直播更有数千人同时在线收看


报告缘起于栖城在全球疫情背景下的共情安博体育官网入口思考:突如其来的居家隔离让所有人被迫体验了一次封闭环境下的生活,此时我们还能通过书本、音乐、室内运动等缓解无助、逼仄的情绪。但在晚年,我们却还将经历一场比这“更为严峻”的考验,下一次的考验,甚至会引导我们走向生命的终点。

因此,栖城结合广泛的项目实践案例,通过“从共情到共生、从社区到社会”两大视角转变、“双用户、强场景、流动场、色彩诗、超体验、共自然”六个要素切入康养安博体育官网入口行业,希望将“开放、包容、成长、多元”的养老社区安博体育官网入口价值观传递给更多的从业者,从而为养老人群提供更多喜闻乐见的项目策划和安博体育官网入口。

接下来,就让我们来为大家揭秘《趋势报告2020》中,数个值得被“高亮”的主要发布内容





▽ 6大要素 ▽
KEY WORDS


01 双用户一一双向视角的迭代逼近法

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传统的需求分析方法无法应对多元主体、多需求场景、动态变化的养老项目,因此我们提出“需求交圈法”,关注政府、企业、客户、运营方多方需求主体的融合,尤其聚焦客户和运营方的双用户需求视角

利用多用户视角对需求进行预测、协同、细化,实现迭代逼近,C端视角理解个体需求背后的原因,B端视角系统洞察群体用户需求,场景视角描绘需求实现方式。




02 强场景一一感性化配套的理性回归

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场景是客户需求的实现方式,全周期需求场景迭代贯穿于整个安博体育官网入口过程中,会涉及经营、规模、专业性、空间使用率、效率、健康运营六大方面。

客户的功能需求分级则可以分为基本需求、特色需求和超配需求,以下几个阶段:

  • 营销意向期,包括产品类型、运营原型、交易条款、生活场景。

  • 产品体验期,周边环境、社区规划、公共配套、单体室内。

  • 服务体验期,基础居住、生活照顾、健康关注、社群文化。

  • 品牌体验期,安全感、参与感、信任感、荣誉感。




03 流动场一一空间限定下的自由想象

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“流动”的目的在于拓展空间局限性,激发空间活力,从而产生更多的社交可能。可以分为强制性流动与非强制性流动,穿越型流动与贴邻型流动。

作为一种形体“符号”,它纠缠在一系列稳定的空间模块之间。如流动感的接待门厅空间会人强烈的有关活力的空间暗示。而流动意向的强弱不同,会赋予功能空间不同的气质。有时,“流动”甚至会成为连锁项目的形象符号。




04 色彩诗一一活力与多样的视觉隐喻


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“色彩”,既是老人对抗衰老的最简单的手段,也是提升养老设施活力感的重要手段。

  • 草木色在白色背景下创造“新生”的视觉意向。

  • 森林色有着更丰富的绿色谱系,同时与浅灰色产生很好的协调。

  • 蓝色让空间“呼吸”,丰富的水蓝色与暖色木纹产生舒适清新的视觉对比。

  • 金色在营造“奢华”的同时,与褐色、米色、黄色甚至墨绿色创造怀旧的氛围。

  • 中国传统色彩的植物及矿物特性会产生温润和谐的东方意境。

  • 糖果色的组合产生充满童趣的浪漫,同时配合暖白色营造干净温暖的感觉。

  • 渐变色能在平面上创造一种空间的进深变化。

  • 全色谱的彩虹色增加大尺度空间的趣味性,也是多彩生活的重要意向。

  • ……




05 超体验一一空间类型的挪用艺术

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类型的抽象化可以体现在时间和空间两种维度,一种是从历史记忆中寻找原型,另一种是现实环境的整合与类型化。类型的场所化可以从环境出发:消解原型与场地的隔阂;也可以从功能出发:原型的功能化;还可以进行艺术的再创作:原型的精神意义。

以下列举了几种比较有意思且值得探索的空间类型:

  • 院落。具有高度的平面延伸性,通过合理的尺度控制及开合变化创造丰富的聚落形态。

  • 园林。有着与众不同的安博体育体育官网平台入口与自然的图底关系。

  • 航站楼。有着非常高效的流线组织方式,以及清晰的空间层级关系。

  • 商场。内部空间组织的要义在于最大限度激发人流与店铺的互动。

  • 音乐厅。以中心功能空间展开空间组织逻辑。

  • 博物馆。连续观赏动线及独立展馆的组织逻辑。




06 共自然一一生活与环境的自在共生

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空间作为生活与自然对话的手段,还包含着不同“形态”。

  • 伸展。水平向的延伸生活“长卷”,与自然最大限度的接触,获得了某种共生的“整体感”。

  • 折叠。折叠的活动空间获得水平和竖向延展,而自然则以更激进的方式被卷入其中。

  • 抬升。当内院这个“空的中心”被抬升起来,首层成为环境时,获得了令人愉悦的意义。

  • 堆叠。自然在竖向堆叠的同时,活动也在竖向生长。

  • 仿生。对自然的模拟不仅仅是形态上的,同时也是在空间及相应的活动特性。




▽ 疫情后的思考 ▽
THINK





▽ 2019趋势报告回顾 ▽


REVIEW


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2019年3月,受第四届中国养老行业陆家嘴峰会主办方邀请,栖城安博体育官网入口以一场题为《养老安博体育官网入口趋势报告》的报告燃爆现场。报告以栖城在养老安博体育官网入口行业近10年的研究成果为基础,发起了关于“康养安博体育官网入口趋势”的专业深度探讨。

可通过点击 《2019栖城养老安博体育官网入口趋势报告(纲要)》 查看上届报告。




▽ 发布会现场 ▽

LIVE






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△ 发布现场,交流,及媒体采访 ? 栖城安博体育官网入口




▽ 主讲人 ▽

CAST

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管轶群

柏林工业大学安博体育体育官网平台入口学硕士、栖城安博体育官网入口合伙人、中国工程建设标准化协会养老服务设施专业委员会委员、曾任德国阿斯曼萨洛蒙安博体育体育官网平台入口师事务所中国区合伙人曾任同济大学安博体育体育官网平台入口安博体育官网入口研究院MOAR工作室合伙人。


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许伟

浙江大学安博体育体育官网平台入口工程学院硕士、栖城GLAB研究中心总监、栖城养老板块合伙人、栖家社区养老公司总经理前杭州万科养老事业合伙人仁恒等多家房企康养项目及产品研发顾问。


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